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房产抵押贷钱主要有两种用途：抵押房子典当行贷款,个人抵押房屋购买合同借款,抵押住房银行生意借钱,抵押房产借款不押房,贵重物品典当贷款等消费和经营！
消费用途的贷钱，资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等;而经营用途的则多用于经营周转。贷钱用途不一样，要准备的材料也有所差异。
一、芜湖鸠江个人消费贷钱
1、个人贷钱申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、个人信用报告一份：
5、近半年的芜湖银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房产出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
7、证明贷钱用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、芜湖鸠江企业经营贷钱
1、芜湖企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、贷钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年芜湖企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的抵押房子典当行贷款,个人抵押房屋购买合同借款,抵押住房银行生意借钱,抵押房产借款不押房,贵重物品典当贷款等抵押贷钱其它材料。
花开的声音春知道，微笑的感觉心知道。用心服务，真诚待人。房产抵押贷钱真心待人，诚信服务。说到不如做到，要做就做最好。客户的需求，就是我们努力的课题。
房屋抵押借款,抵押房产证贷款,企业抵押住房借款,房子抵押机构装修借钱,抵押房子银行借钱不押房,抵押名贵酒借钱等借款流程如下：
申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。
申请登记时需提交书证材料有以下几项:
1、芜湖房屋抵押权登记申请表;
2、房屋所有权证(原件);
3、房地产抵押合同、借款合同(原件)，(单位之间的债权担保、均应公证抵押合同、抵押合同);
4、芜湖房屋价格评估报告;
5、当事人身份证件，抵押房屋需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有房屋，需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。
办理时限:自受理登记后30个工作日左右办结。
以上房屋抵押借款的流程仅供参考，而需要准备房屋抵押资料也是其中一项重要流程，只有资料齐全了才能继续申请办理。
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