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1、青岛商品现房抵押借资的额度,是现房价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理现房借资现房类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品现房、大产权房、全款现房、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、借资年限：1-3年、5-10年、10-20年（青岛现房借资可按揭还款,无需每年转贷）
4、现房借资利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）
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青岛住宅抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住宅等作出抵押企业房产生意贷款,抵押经济适用现房创业贷款,房屋抵押教育贷款,拆迁安置住宅助学贷款,抵押经济适用房本出国留学贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住宅证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住宅借款评估：委托青岛第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住宅借款合同等手续.
6．住宅证进押放款：需要去青岛住宅交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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