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房龄多老不能办理抵押商住两用房产资金周转贷款,安置现房经营贷款,房屋商务活动贷款,住宅抵押教育贷款,抵押企业购房合同周转贷款等房子抵押借资？
1、有银行不看房子房龄,只要这个房子能正常的交易即可办理房子借资.
2、咸宁房子借资市面上对房子房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、咸宁房子房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房子借资负债.
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房产证抵押建筑装修贷款,抵押二手现房生意贷款,适用房屋抵押创业贷款,抵押自建住宅应急贷款,自建购房合同抵押教育贷款等抵押房产要求：
1、抵押房产的产权要明晰,符合咸宁规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房产未做任何其他抵押;
2、房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有咸宁房产土地管理部核发的房产证和土地证;
4、咸宁房产抵押借资要求借资人年龄在20~
55周岁之间.
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咸宁抵押集体房产助学贷款,抵押小产权现房助学贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,二手住宅经营贷款,适用房本创业贷款等申请现房借资经营,需要抵押的资料如下：
1、借资人的身份证、户口本、婚姻状况证明、现房借资,抵押的现房证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等；
2、咸宁现房借资公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料.
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