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1.借款人的有效身份证、徐州户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.徐州泉山借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.徐州抵押房子的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
7.第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）
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（一）房产抵押借款准备签约阶段：
（二）房产抵押借款签约阶段：
（三）办理房产抵押登记阶段：
1、房产抵押借款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、徐州泉山房地产交易中心根据抵押房地产坐落徐州泉山受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放借款后按时还借款避免出现逾期产生信用不良的情况。
企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己的保障。徐州房产押手续借钱已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大。需要办理徐州房产抵押贷款的，提前了解房产抵押贷款相关知识是很有必要的。
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