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1、评估费
一般来说，用宿迁沭阳房子来抵押借钱都是需要先评估抵押的房子价值，宿迁沭阳借钱机构会根据专业评估公司评估的价格来判定借钱的额度。
2、律师费
3、保险费。在商业借钱和组合借钱中，以抵押方式申贷的，需购买房子财产险。
4、抵押登记手续费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右，不过是否公证不是每个宿迁沭阳借钱机构都需要的，具体得看申请的宿迁沭阳借钱机构要求。
房产抵押借钱以最专业的团队，给客户最优质的服务体验。用我微笑的态度，给您满意的服务。房产抵押借钱服务源于心，真诚赢信任。为客户着想，替客户服务。我们的责任是满足客户的需求。
房产抵押借款的流程，其他相关的房产押手续借钱,个人住房抵押银行贷款,抵押房产机构应急借款,房子抵押贷款不押房,典当名贵酒借款等抵押借款流程如下：
1、借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：
1)、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；
2)、借款担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；
3)、借款人具有宿迁沭阳法律效力的身份证明；
4)、符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5)、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6)、购建房产的抵押合同、协议或其他证明文件；
7)、宿迁沭阳借款银行要求提供的其他文件或材料。
2、宿迁沭阳银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房产抵押借款合同并进行公证。
5、房产抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、按时足额结清房产抵押借款。
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