芜湖房产抵押贷款|住房抵押银行贷款|有房本就能贷,期限长,额度高

芜湖无为个人房子抵押银行贷款|有房就能贷,一押、二押均可贷

2024-07-01 03:59:04

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房屋抵押贷款主要有两种用途:房屋抵押机构借钱,公司房产抵押借款,房子抵押机构创业借款,农村房抵押借钱不押房,工资借钱等消费和经营!

消费用途的贷款,资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等;而经营用途的则多用于经营周转。贷款用途不一样,要准备的材料也有所差异。

一、芜湖无为个人消费贷款

1、个人贷款申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、个人信用报告一份:

5、近半年的芜湖银行流水账单和个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;

7、证明贷款用途的资料;

8、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、芜湖无为企业经营贷款

1、芜湖企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年芜湖企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的房屋抵押机构借钱,公司房产抵押借款,房子抵押机构创业借款,农村房抵押借钱不押房,工资借钱等抵押贷款其它材料。

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房产证抵押贷钱流程和抵押房子金融机构借款,公司抵押房屋购买合同借款,抵押农村房资金周转借款,分期房抵押借钱不押房,工资借款等抵押贷钱基本相似:

一、选择芜湖正规抵押贷钱机构

一定要谨慎筛选贷钱机构,谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷钱机构是最重要的第一步。

二、提交芜湖抵押住房的申请资料

申请材料是必须要具备的,不同的贷钱机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同,但是基本的资料都是相同的,

如下所示:

1、贷钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、贷钱用途证明;

4、房产证;

5、贷钱机构要求的其他资料。

三、初步审核芜湖住房抵押贷钱资料

银行在批准贷钱前会做一个初步的审核,符合贷钱资质的要求后才能进入下一步,否则就会直接被拒。

四、芜湖银行委托机构对抵押住房进行评估

一般正规贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

五、贷钱审核

银行在受理贷钱申请材料后,会对你的材料真实性和贷钱资质要求进行审核,一般这个审核过程都是很严格的,资料必须真实有效。

六、放款

接下来一步就是放款了,放款后贷钱用途要按照规定使用,否则有被追回贷钱的风险。

七、还款

最后要记得按照住房抵押合同的要求按时偿还本息,避免逾期造成信用问题。

最后特别提示:

芜湖房产证抵押贷钱,抵押住房贷钱需要有明确的贷钱用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允许的,要求抵押住房贷钱的用途专款专用,并接受贷钱发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷钱。

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