金华房产,尤其是个人房产,一般都有很强的保值能力,要用于申请自建房产抵押创业贷款,抵押适用现房贷款,房屋经营贷款,分期住房抵押贷款,抵押全款购房合同教育贷款等贷款一般能受到银行的青睐,房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的申请基本都能顺利下款.
金华现房抵押借款产品：按揭房产抵押贷款,二手房子抵押周转贷款,商住房屋贷款,个人住房抵押贷款,企业购房合同抵押大额购物贷款等借款的要求
1、现房受理范围：金华现房；
2、抵押现房房龄不超20年；
3、借款人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、金华现房抵押借款要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.
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住房抵押借资,农村自建房产出国留学贷款,抵押适用房子生活支出贷款,房屋抵押生意贷款,自建住宅抵押经营贷款,抵押农村自建房本大额贷款,抵押借资住房证等所需资料：
1、金华借资人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、金华住房借资抵押的住房产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟借资人提供给的基本资料一致)。
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影响金华房屋借资,自建房产抵押贷款,公司现房抵押教育贷款,抵押房屋出国留学贷款,农村自建住宅大额购物贷款,抵押购房合同创业贷款,房屋二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房屋借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、金华不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房屋抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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