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首先，温州乐清贷款利率较低，由于有温州乐清抵押物的存在，对银行来说也降低了贷款风险，为此，贷款利率和无抵押贷款相比，也就较低。这样因为利率低了就减轻了贷款人的压力，少些成本的付出。
其次，房屋抵押贷款期限较长，一般来说，温州乐清房屋抵押贷款的贷款期限通常在10-20年左右，而无抵押贷款的贷款期限通常只有三年左右。如果资质好的申请人，在申请的时候也有可能申请到更长的贷款期限。
再者，房屋抵押贷款额度较高，通常抵押抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来决定的，房屋抵押贷款的贷款额度最高可达房屋估值的70%左右，如果你温州乐清的房屋位置好，周围配备也很好，面积大，又是5-10年以内的房屋，房屋价值高的话评估的比例也就高，自然可下放的额度就高了。
最后，温州乐清贷款条件较为宽松，因为有房屋作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的贷款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得贷款的。
还有一点，房屋抵押贷款有多款贷款方式可以选择，如：抵押住房机构借款,企业房子抵押银行借钱,农村房抵押生意贷款,抵押房子借款不押房,典当名贵酒借款等房
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房产抵押贷款流程:
1.贷前准备，备齐房产抵押资料；
2.向温州乐清银行提出房产抵押贷款申请；
3.提交房产抵押资料；
4.温州乐清贷款机构受理房产抵押贷款申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房产抵押贷款合同；
5.去温州乐清房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.温州乐清贷款机构贷后管理。
8.贷款人按时还贷款。
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