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办理北京延庆房产押证借款,企业房产购买合同抵押借钱,住房抵押银行生活支出借款,全款房抵押贷款不押房,名贵手表典当借钱等房产抵押借款的优势：
1、借款条件
因为北京延庆房产在银行看来也算是优质资产，所以再有房产进行抵押的时候，对借款人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房产抵押借款，只要是北京延庆房产所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押借款。
2、借款额度
房产抵押借款额度是按照房产的价值决定，房产价值是由北京延庆借款机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借款金额最高额度可达房产评估价值的70%左右.如果房产价值大，那么额度也就高。
3、借款期限
因为北京延庆房产属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。
4、借款用途广泛
就目前而言，只要你北京延庆房产抵押借款不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。
5、还款方式
房产抵押借款一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及借款机构允许的其他还款方式。
办理北京延庆房产押证借款,企业房产购买合同抵押借钱,住房抵押银行生活支出借款,全款房抵押贷款不押房,名贵手表典当借钱等房产抵押借款的劣势：
1、放款速度慢
相对无抵押借款来说，由于北京延庆房产抵押借款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请借款后需要一个月左右的时间银行才能放款;
2、不是全部的北京延庆房产都能做抵押
因为要考虑到房产变现的因素，北京延庆银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房产面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房产、协议的已购公房、不能提供上市交易的房产、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、房产有被没收的风险
申请房产抵押借款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还借款本息。
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北京延庆办理住房抵押借钱流程：
1、借钱人向北京延庆银行提出住房抵押借钱的申请
2、银行办理住房抵押借钱经理人初步审核借钱人的资质
3、借钱人在北京延庆银行开立活期存款帐户；
4、准备住房抵押借钱要求的相关资料；
5、去银行指定北京延庆机构评估抵押住房，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送借钱人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知借钱人签订住房抵押借钱合同；
9、到北京延庆当地的建委做住房抵押登记，建委出它项权利证；
10、北京延庆银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、借钱人偿还押证房屋贷款,公司抵押住房机构贷款,房产购买合同抵押资金周转贷款,抵押房子借钱不押房,贵重物品典当贷款等抵押借钱本息。
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