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泉州泉港房子抵押贷款服务,个人房产抵押贷款,农村房抵押生活支出借钱,房子抵押贷款不押房,抵押房产借款等房产抵押借款具备哪些优势?
很多有泉州泉港房产的朋友在遇到资金问题时会选择办理房产抵押借款。但是，很多人对于房产抵押借款所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。
首先，借款利率较低，由于有泉州泉港抵押物的存在，对银行来说也降低了借款风险，为此，借款利率和无抵押借款相比，也就较低。这样成本也就低，减轻不小的压力。
其次，借款期限较长，一般来说，房产抵押借款的借款期限通常在10-20年左右，资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押借款的借款期限通常只有三年左右。相对来说泉州泉港房产抵押借款的期限是长很多的。
再者，借款额度较高，通常抵押抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来决定的，房产抵押借款的借款额度最高可达房产估值的70%左右。如果你抵押的泉州泉港房产价值大，那么可申请到的借款额度就很客观了。
最后，泉州泉港借款条件较为宽松，因为有泉州泉港房产作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的借款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有泉州泉港抵押物的情况下，也是很有可能获得借款的。而对借款人的资质会查验还款能力和信用之外，对于其他的条件要求就会宽松很多。
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本人房子抵押借款的程序流程
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1、申请借款和申贷材料提前准备
假如你要办理房子抵押借款，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出房子抵押借款用途。
2、看房子评估和审批借款
在银行审核借款人你的申请借款以后，通常就必须对你泉州泉港的房子开展评估。对抵押房子开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部借款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报泉州泉港银行审核。
3、房子抵押借款合同公正和房子抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署房子抵押借款合同。即借款人及抵押人填好(借款合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房子产权证书和房子抵押借款合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当房子抵押合同签署后，等候泉州泉港银行下款，但是在此之前，借款人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
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