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1、银行不同审批的时间也不同：
正常情况下，福州永泰房子抵押银行借款的放款时间，往往在不同的借款银行申请，相对的放款时间也会有所不同，有的银行放款速度快，其中最主要的决定的因素就是：借款人本身的借款资质。在借款资质或资料都比较完善的情况下，那么相对的借款申请放款时间就会快一些，反之就会是延迟房子抵押借款的下款时间。所在申请办理房子抵押借款前先了解清楚，提前准备好相应的房子抵押借款资料，能有效提高房子抵押借款效率。
2、福州永泰全款房子审批速度相对快些：
其次主要看你是全款房子，还是抵押房子。全款房子抵押银行借款相对按揭房子抵押来说放款速度快一些。准备好相关的房子抵押资料就可以申请了，如身份证、房子、婚姻证明等，另外房子必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，全款房子一般只需要半个月左右便能下款了。
3、福州永泰按揭房子需要垫资办理：
如果使用按揭房子抵押银行借款，在正常情况下都需要二个月左右才能放款，资料准备需齐全，如资料上有什么残缺情况的话，放款时间就会更久了。如果申请人的资料齐全，配合办理能加快下款的速度，但是要在办理借款之前做好充足的准备。
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抵押房本借款,个人房屋抵押借款,购房合同抵押周转借款,房产证抵押借钱不押房,信用贷款等借钱的途径较多，主要途径包括：银行、信托、典当、小贷公司、
1、银行福州房产抵押借钱：融资方以本人或者他人(限自然人)名下的房产作为抵押，向银行申请办理房产抵押借钱，借钱一般以中长期为主。银行房产抵押借钱的利率一般6%左右以上。
2、信托福州房产抵押借钱：受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放借钱，融资方以房产作为信托借钱的担保方式。
3、典当行福州房产抵押借钱：融资方以其所拥有的具有完全权的房产作抵押向典当行借钱，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物。典当行房产抵押借钱以短期融资为主，一般借钱期限在1-12个月，月息大约在3%左右。
4、小额借钱公司福州房产抵押借钱：融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司借钱。按照银行现行规定，小额借钱公司借钱利率上限为基准利率的4倍左右。
抵押房本借款,个人房屋抵押借款,购房合同抵押周转借款,房产证抵押借钱不押房,信用贷款等房产抵押借钱业务的流程基本相同：
申请借钱→机构受理→提交材料→房产评估→审核通过→签订合同→办理公证及他项权利登记→发放借钱。
五个渠道在途径上虽然相同，但是在借钱利息的水平上，银行年借钱利率低，但对借钱人资质的要求较高。至于具体的借钱利率和贷
款流程，以所申请借钱机构要求为准。可在线咨询或来电留言等。
因为资金紧缺，想把房屋做二次抵押贷款。福州房屋二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的房屋，或者是才抵押的房屋，不建议你做二次抵押房屋贷款。福州房子抵押借款不押房,典当名贵酒借款需要满足一定条件和资质才可以申请办理房屋抵押贷款，而二次抵押房屋贷款要求更加严格。
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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？