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房产教育贷款,农村自建房子抵押贷款,抵押企业房屋教育贷款,住房抵押应急贷款,商品房本抵押教育贷款等准备资料：
1、福州住房抵押消费贷款,需要身份证,户口本、住房所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有住房贷款用途合同.
3、住房抵押经营贷款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他福州住房贷款以及财力证明,福州住房贷款用途合同.
办理福州住宅抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、二手房产抵押出国留学贷款,商住两用房子抵押贷款,抵押小产权房屋创业贷款,抵押个人住房应急贷款,商住两用房本抵押应急贷款等在住宅借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、福州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的住宅抵押；住宅共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、福州住宅抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
福州房产抵押贷款的详细流程步骤是什么？
1.申请福州房产贷款
了解贷款机构申请贷款目的、金额和期限.
2.提交房产贷款信息
提交申请材料,包括但不限于以下内容(借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、房产产权证等).
3.福州上门看房评估
给出房产贷款额度时,贷款评估机构会考虑多种因素,所以会提前上门勘察福州房产的情况.
4.贷款审批
提交房产评估报告或评估意见审批.
5.签订房产合同,下放贷款
抵押农村自建房产经营贷款,抵押商住两用房子应急贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,安置住宅助学贷款,抵押商住购房合同大额购物贷款等贷款提交资料并审核通过后需签订贷款合同,银行下放贷款.
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