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住房抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。
1、北京房山个人住房抵押,住房购买合同抵押借款,农村房抵押借钱,抵押房屋银行长期贷款,抵押房产证借钱不押房,典当贵重物品贷款等消费性贷款
(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明);
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关贷款用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
2、北京房山企业住房抵押,住房购买合同抵押借款,农村房抵押借钱,抵押房屋银行长期贷款,抵押房产证借钱不押房,典当贵重物品贷款等经营性贷款
(1).企业法人个人有效证件
虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明 除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
其实申请贷款没有大家想象中的那么难，只要有一定的经济收入，信用不差的话，一般都是可以向银行申请贷款的。那么个人向银行贷款需要什么条件小编跟大家一起了解下吧！
一、个人去北京房山银行贷款手续
1.如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种：
一是利用你亲人朋友的名义贷款；或者用你的住房做抵押贷款获取贷款；
2.如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5－1倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。
3.不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。
常见的个人资料如：
身份证明、工作证明、居住证明等；
北京房山企业申请资料如：
营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如住房、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。
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北京房山银行住房抵押借款流程
1、提交典当行房子抵押借钱,企业抵押房产购买合同借钱,抵押购房合同商务活动借钱,抵押房屋银行借钱不押房,名贵手表抵押借款等借款申请：内容要说明借款的用途、金额及期限等。
2、递交典当行房子抵押借钱,企业抵押房产购买合同借钱,抵押购房合同商务活动借钱,抵押房屋银行借钱不押房,名贵手表抵押借款等借款资料：如果是个人申请住房抵押借款，则需求供给以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、住房产权证等。如果是企业需求抵押住房，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、北京房山看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘测、评价。
4、报批借款：北京房山住房评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定借款合同：借款人与北京房山借款机构签定借款合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和住房借款合同公证书到北京房山房管处办理住房抵押登记手续。
7、银行放款：由于北京各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
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