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用父母的住宅申请抵押借款的条件:
1.六安住宅借款的年限在20年之内;
2.自建房产资金周转贷款,公司现房出国留学贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,住宅大额购物贷款,购房合同抵押大额贷款等要求抵押住宅的面积各银行要求不一;
3.六安抵押住宅要有较强的变现能力;
4.一般要求六安地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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1、基本的身份证明(二代身份证)、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、六安住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,购房协议;
4、六安住房是共有住房,需要提供住房人及共有权人同意抵押的公证书;
4、住房借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
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1、抵押六安商品房屋的抵押率:最高可以达到70%左右;
2、六安写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;
3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;
首次房屋抵押贷款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋贷款的额度,需要根据六安该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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