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惠州惠东房产抵押贷款|有房就能贷,按揭房也能贷款

2024-07-02 02:50:37

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房子抵押借钱,抵押房子贷款公司贷款,公司房产证抵押借钱,抵押房屋购买合同资金周转借钱,自建房抵押借钱不押房,典当贵重礼品借款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:

惠州惠东银行:

优点:利息较低;还款时间较长,一般能做到20年;额度较高,一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全,可靠,大平台。

缺点:对借钱人要求较高,会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房子面积,房龄,性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。

惠州惠东金融机构:

优点:下款速度较快,流程比较简便,一般都是半月左右放款;房子有价值,有收入来源就行,要求不是很严。

缺点:利息一般比银行偏高,额度一般也会控制在6成左右以上,并且借钱周期比较短,一般都是一年到三年以内。

惠州惠东民间资金:

优点:基本上只要你的房子有价值,手续齐全就能给你放款,条件宽松很多。

缺点:利息是非常高,只适用于短借。惠州惠东房子抵押借钱,

按照优先级排序:如果个人资质不错,优先选择银行,如果个人资质不行,又急需资金周转,可以考虑其他渠道。

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房屋抵押贷款流程

房屋就相当于任何一个家庭的固定资产,用房屋抵押贷款,金融机构房屋抵押借钱,企业抵押房子购买合同借款,房屋购买合同抵押生意借钱,房屋抵押贷款不押房,典当贵重物品贷款等通常分为两种情况,个人消费抵押申请和商业经营类申请

提交申请资料:申请材料是必须要具备的,不同的贷款机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同,但是基本的资料都是相同的,

如下所示:

1、贷款人及其配偶有效身份证件、惠州户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、贷款用途证明;

4、房产证;

5、贷款机构要求的其他资料。

初步审核:这个阶段很重要,初步审核符合要求才能进入下一步,否则就会直接被拒。

惠州房屋评估:一般惠州贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

贷款审核:银行在收到你的贷款申请材料之后,会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核,提交的材料必须真实有效,不能做假,不然会被拒。

放款:放款给贷款人,后期按照合同约定的还款方式还款,免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

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