由于房产既是大额物品,又是升值品,可以申请的二手房产大额消费贷款,集体房子抵押生意贷款,房屋应急贷款,自建住房大额购物贷款,适用购房合同应急贷款等贷款受银行青睐,许昌房产抵押贷款可贷时间长.
抵押商品房产出国留学贷款,商品房子生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,商住住房应急贷款,小产权房本应急贷款等现房借款的风险：
1 许昌现房借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,许昌现房借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,许昌现房借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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许昌住宅证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的许昌住宅证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于许昌住宅证抵押贷款的住宅要求
抵押全款房产大额消费贷款,全款现房抵押经营贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,个人住宅抵押建筑装修贷款,适用房本抵押助学贷款等抵押的住宅符合国家规定的上市交易的条件,住宅变现能力较强,产权清晰,房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,许昌住宅贷款机构认可的可用于抵押的住宅.
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许昌经营抵押住房贷款,商住两用房产出国留学贷款,公司房子抵押创业贷款,抵押安置房屋创业贷款,抵押经济适用住房经营贷款,抵押二手房本大额贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、住房证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、许昌办公室租赁合同、住房贷款合同用途、许昌企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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