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1、烟台福山各银行住房贷钱利率执行情况均不一样，具体利率是根据贷钱人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果贷钱人个人资质情况较好，获得的贷钱利率相对较低，放贷的可能高；反之，如果贷钱人有逾期还款情况，获得的贷钱利率也相对较高。审核的条件也更严，放贷的可能低。
2、最新贷钱基准利率表显示，五年以上银行贷钱基准利率为和一年的有些差异,烟台福山住房个人抵押贷钱与购房按揭贷钱银行利率不一样，住房抵押贷钱利率都是在基准利率的基础上上浮的多，而住房按揭贷钱首套房相对低些.
3、烟台福山住房抵押贷钱一般是基准利率上浮,各个银行有些微不一样的，还有一个要关注的就是贷钱还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定选择哪家银行或机构办理。要根据个人的实际情况去选择，不要盲目。
4、住房抵押贷钱利息计算方法分析：根据用于烟台福山抵押住房对应的住房是否偿清贷钱，可获得的贷钱额度和利率也是不一样的。
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1、借钱人准备相关资料：在借钱前，借钱人需要向银行提供许多资料，这就包括烟台福山身份证，烟台福山户口本，结婚证，房产证，购房合同。
2、根据房子价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借钱人有良好的
信用和还款的经济实力，所以大多数银行会要求借钱人提供个人账户近半年以上的银行流水对账单。
3、向烟台福山银行申请房子抵押借钱：房子借钱的额度一般属大额，房子价值的70%左右以下。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借钱人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借钱人的房贷审核，同意批贷后，借钱人需要与银行业务员一同前往当地县级以上烟台福山房子管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证，下放借钱：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借钱人放款。
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