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父母年龄超限可以办理房屋抵押借资,个人房产应急贷款,按揭房子抵押生活支出贷款,公司房屋抵押教育贷款,自建住宅大额消费贷款,抵押商住购房合同建筑装修贷款等吗？
1、宜宾房屋抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为宜宾房屋借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理宜宾房屋抵押借资.
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房产证抵押大额消费贷款,抵押自建房子创业贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,商品住房生意贷款,拆迁安置房本资金周转贷款等住宅贷款要求：
1、宜宾住宅房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、住宅贷款额度要求,贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、住宅的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、宜宾抵押住宅的贷款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押住宅面积需要在40平米以上.
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宜宾住宅抵押贷款,住宅抵押,抵押企业房产生活支出贷款,安置现房建筑装修贷款,抵押商品房屋应急贷款,抵押按揭住房教育贷款,抵押小产权购房合同大额贷款等所需住宅贷款资料:
1、身份证
2、宜宾住宅权属证
3、宜宾住宅贷款个人征信报告
4、住宅贷款常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）
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