苏州住宅抵押贷款是指借款人以本人名下的住宅向银行抵押申请抵押房产证建筑装修贷款,商住房子建筑装修贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,抵押住房周转贷款,抵押商品房本出国留学贷款等用于合法合规用途的贷款.包括苏州个人贷款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种贷款用途.
苏州房产抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出房产贷款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房产(必须拥有)、房产证、苏州产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划商住两用房产抵押经营贷款,抵押拆迁安置现房周转贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置住宅大额消费贷款,企业房本抵押生意贷款等房产贷款方案,之后签订房产贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、苏州房产贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还房产贷款本息;
7、结清贷款,办理撤押手续.
苏州银行会规定抵押房产证大额消费贷款,公司房子抵押建筑装修贷款,自建房屋应急贷款,按揭住宅抵押经营贷款,抵押分期房本大额购物贷款等房产借款申请人不得将借款资金用于苏州银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供房产借款资金用途证明或者用途声明.
商品房产抵押教育贷款,企业房子生活支出贷款,小产权房屋抵押经营贷款,抵押适用住宅周转贷款,抵押农村自建房本大额贷款等苏州住房抵押借款准入条件：
1、公司住房借款需要有企业经营满6个月以上
2、抵押住房为全款购买住房或者有按揭借款1年以上的住房,包括住房、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等.
3、苏州住房借款有稳定收入和还款来源,家庭收入需要大于月供3倍,或者住房借款额.
4、苏州住房借款企业征信良好,不可以出现当前逾期和企业诉讼执行.
5、从业住房借款行业不可以是娱乐业,地产,钢贸类,银行禁入行业,不符合银行住房借款政策要求.
苏州哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.申请,选择适合自身的最优类型房产贷款方案：抵押分期房产教育贷款,抵押商住两用现房大额贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,安置住房抵押商务活动贷款,商住房本商务活动贷款等,达成合作意向后签合同,放款.
苏州住房抵押贷款,分期房产抵押出国留学贷款,抵押按揭现房大额贷款,抵押经济适用房屋创业贷款,集体住房抵押大额贷款,适用房本抵押周转贷款等住房贷款的优势：
一、贷款额度
住房抵押贷款的额度可视住房自身价值来定,如果苏州贷款人需要的贷款额度较高,能提供苏州一套高估值的住房抵押,则贷款愿望实现的可能性更高.
二、贷款期限
住房贷款除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、苏州住房贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
房产尽贷,抵押二手房产生活支出贷款,抵押安置现房贷款,抵押房屋创业贷款,拆迁安置住房抵押生活支出贷款,二手购房合同经营贷款等贷款,高效利用资产,苏州房产抵押贷款周转灵活,操作简单.