三亚现房抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民现房抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,现房所有权证,现房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、三亚银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订三亚现房抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完安置房产抵押生活支出贷款,抵押现房大额购物贷款,拆迁安置房屋创业贷款,适用住宅抵押教育贷款,分期房本抵押应急贷款等现房借款
6、借款结清,取回现房抵押物
填写三亚住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.需求和资料,选择适合您的贷款银行,每家不同的贷款银行的抵押分期房产贷款,商品现房抵押生意贷款,按揭房屋应急贷款,抵押拆迁安置住宅建筑装修贷款,二手购房合同建筑装修贷款等贷款产品要求各不一样,不过差异也不大.
三亚房屋借款提供集体房屋大额购物贷款,企业住房应急贷款,抵押公司房本大额消费贷款等借款咨询服务,三亚专业借款咨询机构,为你的房屋借款提供优质服务！
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三亚的现房抵押借款的条件：
1、全款房产资金周转贷款,二手房子抵押生活支出贷款,抵押按揭房屋贷款,抵押拆迁安置住房助学贷款,全款房本抵押教育贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有三亚有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押现房借款有现房证,产权明晰,可上市流通;
5、银行现房借款规定的其他条件;
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抵押商住房产资金周转贷款,房子抵押大额贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,全款住宅抵押资金周转贷款,商住两用房本抵押贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、三亚现房评估需要借资人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.
2、三亚不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的现房等.
3、放款速度较慢,现房借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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