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1、借钱人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。
宁波余姚身份证：需要夫妻双方最新的，并且，必须是二代身份证，不能是以前的那种身份证或者临时身份证。
宁波余姚户口本：有的夫妻双方不在一个户口本上，那么就需要把两本户口本都拿到银行。
婚姻证明：单身的，就不需要拿任何证明了，现在也无法开具单身证明。结婚的，需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。离婚的，需要拿离婚证和离婚协议到银行。
2.大部分银行都会要求提供：借钱人的近半年银行流水、借钱人夫妻双方的收入证明、借钱人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。
银行流水：大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水，有的要求近一年的银行流水，这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。
收入证明：每个银行的收入证明格式是不同的。需要借钱人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。
宁波余姚营业执照：如果借钱人夫妻双方名下有营业执照的，需要提供营业执照原件，去银行签合同时带上公章，有些地方需要盖公章。
银行卡：绝大多数银行要求借钱人要有该行的银行卡，并且，银行卡必须是一类卡。还借钱时，把利息或本金存到该卡上，银行会自动扣款。
3.其他宁波余姚银行的要求。
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房产证抵押借钱流程和抵押房屋贷款公司贷款,公司抵押自建房借钱,抵押全款房长期借款,按揭房抵押借款不押房,名贵手表抵押借钱等抵押借钱基本相似：
一、选择宁波正规抵押借钱机构
一定要谨慎筛选借钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借钱机构是最重要的第一步。
二、提交宁波抵押房产的申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的借钱机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借钱用途证明;
4、房产证;
5、借钱机构要求的其他资料。
三、初步审核宁波房产抵押借钱资料
银行在批准借钱前会做一个初步的审核，符合借钱资质的要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。
四、宁波银行委托机构对抵押房产进行评估
一般正规借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
五、借钱审核
银行在受理借钱申请材料后，会对你的材料真实性和借钱资质要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，资料必须真实有效。
六、放款
接下来一步就是放款了，放款后借钱用途要按照规定使用，否则有被追回借钱的风险。
七、还款
最后要记得按照房产抵押合同的要求按时偿还本息，避免逾期造成信用问题。
最后特别提示：
宁波房产证抵押借钱，抵押房产借钱需要有明确的借钱用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房产借钱的用途专款专用，并接受借钱发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回借钱。
生活中很多人都会出现资金周转不来的情况，对于资金周转不来又着急用钱，很多人都会选择去贷款。宁波抵押房本借钱不押房,公积金借钱要求贷款人具有合法的身份证明和抵押房屋的产权证明，该房屋可以进行抵押并且各方面都符合宁波贷款机构的抵押条件。就可以申请房屋抵押贷款来缓解资金需求了。
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