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漳州房屋抵押贷款,抵押农村自建房产出国留学贷款,抵押全款现房教育贷款,抵押商品房屋资金周转贷款,商住住宅贷款,抵押自建购房合同资金周转贷款等所需要的贷款资料
1、房屋证(房屋抵押银行贷款中房屋证、土地证是必须要给银行抵押的),如房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、漳州房屋贷款人的收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
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漳州银行房子抵押借资条件？
1、商住房产创业贷款,个人现房商务活动贷款,房屋抵押商务活动贷款,抵押经济适用住房商务活动贷款,商住两用购房合同抵押周转贷款等抵押的房子必须是无权属争议的房子.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房子,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该房子全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房子的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人房子借资最长能贷30年,消费类房子抵押借资最长能贷10年,经营类房子抵押借资最长能贷5年.）
3、漳州二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是漳州15年房龄以内的二手房可以办理房子抵押借资.实际上此类房子在期限以及利率方面就没那么划算了.
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适用房产抵押应急贷款,安置房子抵押大额消费贷款,抵押房屋大额贷款,分期住宅抵押大额消费贷款,个人购房合同抵押教育贷款等现房贷款的优势：
1、漳州现房贷款利率相对较低.由于有现房作为抵押,漳州现房贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、漳州现房贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,现房抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、现房贷款额度较高.可达现房评估值的七成,如果现房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、现房贷款审批通过率相对高.将现房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在漳州现房贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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