昆明按揭现房抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,抵押集体房屋大额贷款,适用住宅生意贷款,二手购房合同建筑装修贷款等主要看昆明现房的剩余价值以及借资的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
用昆明房屋抵押借款流程是怎样的?
1、贷前,填写抵押经济适用房产建筑装修贷款,抵押个人房子创业贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,按揭住宅生活支出贷款,二手房本抵押出国留学贷款等居民房屋抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,昆明银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订房屋抵押借款合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,借款结清,取回抵押物（房屋证）,昆明放贷银行对款项用途的监督.
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昆明房屋抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有昆明房屋产权证.
3、有购房合同可申请.
具体的抵押贷款详情请来电咨询.
门槛低,利息少,时限长是昆明房产证抵押贷款的优势.额度高,可达抵押房产评估值的70%左右,有小产权房产出国留学贷款,抵押小产权现房出国留学贷款,小产权房屋助学贷款,还有如经济适用住宅大额购物贷款,适用房本抵押大额购物贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）多款房产贷款产品可选.
抵押商住房产生活支出贷款,抵押适用现房大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,抵押安置住宅大额购物贷款,抵押商品房本建筑装修贷款等好处：
1、借资期限较长,昆明房屋借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）存在,昆明房屋借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其房屋借资额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房屋价值).
4、可以用他人房屋做抵押,昆明房屋借资是可以用亲友等房屋作为抵押借资的,前提是需要房屋所有权人有签字同意的协议书才可以.
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