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1、了解需求（抵押经济适用房产教育贷款,企业房子抵押贷款,抵押商品房屋资金周转贷款,住房抵押建筑装修贷款,抵押按揭房本创业贷款等）
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2、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、贷款用途说明、现房所有权证等）
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3、提出现房贷款申请
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4、武汉上门现房评估
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5、报批现房贷款
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6、签订现房抵押贷款合同并进行公证
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7、办理现房抵押登记
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8、发放武汉现房贷款的款项
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9、按时还款以及后续房贷款项的监督.
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武汉现房抵押借资对现房的要求：
1、首先,抵押全款房产生活支出贷款,现房商务活动贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住宅周转贷款,抵押经济适用房本应急贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,武汉现房房龄(从现房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入武汉当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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武汉房产抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：房产借资资产一般价值相对较大.绝大部分武汉个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的房产抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,武汉房产的产权仍归借资人
房产抵押借资一般会抵押房产证在借资机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：公司房产抵押贷款,抵押商住两用现房周转贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,抵押公司住房创业贷款,全款购房合同大额购物贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
房产尽贷,自建房产贷款,拆迁安置现房抵押生意贷款,小产权房屋教育贷款,商住两用住宅抵押生意贷款,抵押房本助学贷款等贷款,高效利用资产,武汉房产抵押贷款周转灵活,操作简单.