西安雁塔住房抵押借钱,有两种方式,住房抵押或者不抵押住房借钱,无论是对于个人还是公司来说都会有资金方面的需求,在这资金方面有困难需求的时候,在西安雁塔申请住房抵押借钱是一个不错的选择.西安雁塔房产抵押贷款哪里申请，哪里申请靠谱？
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房子按揭借钱和房子抵押借钱的区别
区别1：借钱用途
西安雁塔房子按揭借钱是用于借钱人购买房子用的，而西安雁塔房子抵押借钱可以用于借钱人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2：借钱手续
申请房子按揭借钱时借钱人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房子抵押借钱借钱人需要提供房子国有土地证借钱用途等材料。
区别3：西安雁塔政策限制
房子按揭借钱受楼市限贷限购政策影响，而房子抵押借钱只受银行借钱政策影响。
区别4：西安雁塔借钱年限
房子按揭借钱的借钱期限长可达三十年，而房子抵押借钱的借钱期限长可达十年。
区别5：借钱利率
房子按揭借钱利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房子抵押借钱一般都会上浮且上浮幅度比较大。
西安雁塔按揭房子有些银行是接受房子抵押借钱的。
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西安雁塔房产抵押贷钱流程:
(1).贷钱人贷前咨询:填写西安雁塔居民房产抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)贷钱人所在西安雁塔单位出具贷钱人固定经济收入说明;
2)贷钱的担保人西安雁塔营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)贷钱人有法律效力的西安身份说明;
4)符合法律规定的有关房产所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).贷钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房产抵押贷钱合同并进行公证。
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