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商住房产抵押贷款,抵押安置房子大额购物贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,抵押自建住宅大额购物贷款,公司房本抵押商务活动贷款等需要提供的现房借款基本资料：
一、济南借款人身份证
二、济南借款人户口本
三、借款人结婚证
四、现房证
五、营业执照
六、诉讼证明
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办理济南房产抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （抵押公司房产资金周转贷款,安置现房助学贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,农村自建住房生活支出贷款,安置房本抵押周转贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明济南房产借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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济南房子抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：房子借款资产一般价值相对较大.绝大部分济南个人或者企业是以房子作抵押,可贷房子评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的房子抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,济南房子的产权仍归借款人
房子抵押借款一般会抵押房子证在借款机构,不影响房子所有权人对房子的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：企业房产大额消费贷款,抵押个人房子经营贷款,农村自建房屋经营贷款,企业住房抵押大额消费贷款,适用购房合同教育贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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