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1、洽谈住房借资业务,了解客户需求；
2、签订办理借资协议,准备全套资料；
3、上海住房实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借资；
5、上海房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借资,按月足额还款,取回抵押的住房证,完成住房抵押借资流程.
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想要办理上海现房抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,上海现房贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押上海现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入农村自建房产商务活动贷款,集体房子抵押大额消费贷款,经济适用房屋生活支出贷款,集体住宅抵押资金周转贷款,拆迁安置购房合同出国留学贷款等现房抵押市场流通.
6、现房房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有上海房贷机构认可的有效担保.
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