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房产证抵押经营贷款,按揭现房抵押助学贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,拆迁安置住宅教育贷款,抵押购房合同教育贷款等房屋贷款,需提前准备以下材料：
1、身份证（贷款人和夫妻,如涉及共同房屋贷款或抵押贷款,需要共同贷款人或担保人的身份证）
2、湖州户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、湖州抵押房屋证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上房屋贷款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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全款房产助学贷款,抵押按揭现房大额购物贷款,个人房屋商务活动贷款,住宅抵押教育贷款,经济适用购房合同建筑装修贷款等房屋抵押借资条件：
一,湖州房屋借资房屋的要求：
1、房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房屋市场没有其他抵押借资,该房屋不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房屋证和土地证
2、房屋抵押借资的房龄不得超过10年
二,湖州房屋借资借资人的要求：
1、借资人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借资到期日借资人年龄不超过65周岁
3、湖州有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房屋共有人须承认其借资行为,并愿意承担相关法律责任
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