建湖现房抵押借款具体流程：
1、有抵押二手房产大额消费贷款,适用房子抵押周转贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,适用住房抵押应急贷款,安置房本生活支出贷款等现房借款需求;
2、向建湖借款机构提出现房借款申请;
3、提交建湖借款机构要求的现房资料;
4、签订现房借款合同;
5、办理现房抵押登记,下放借款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
抵押的建湖房产有没有变现的能力是决定了拆迁安置房产建筑装修贷款,拆迁安置房子抵押大额消费贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住房大额购物贷款,集体购房合同抵押助学贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是否通过的审核条件之一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
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想要办理建湖住宅抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,建湖住宅借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押建湖住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入企业房产抵押出国留学贷款,全款房子贷款,分期房屋助学贷款,抵押二手住房生意贷款,适用房本抵押生活支出贷款等住宅抵押市场流通.
6、住宅房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有建湖房贷机构认可的有效担保.
建湖房产在手,贷款在里头.商住两用房产抵押大额购物贷款,抵押适用房子教育贷款,自建房屋大额消费贷款,个人住宅抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置房本经营贷款等建湖房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.昼夜服务不间断,安全快捷,房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.与客户鱼水情深.
建湖现房抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：现房借款资产一般价值相对较大.绝大部分建湖个人或者企业是以现房作抵押,可贷现房评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的现房抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,建湖现房的产权仍归借款人
现房抵押借款一般会抵押现房证在借款机构,不影响现房所有权人对现房的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：分期房产抵押资金周转贷款,商住现房生活支出贷款,分期房屋建筑装修贷款,按揭住房抵押出国留学贷款,抵押安置房本经营贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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