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广州海珠金融机构房子抵押借款,个人抵押房屋购买合同借钱,房屋抵押银行资金周转借款,按揭房抵押借款不押房,贵重物品典当借钱等房子抵押贷款的优势和劣势
一、房子抵押贷款的“优点”是：
1、房子抵押贷款年限长，最长贷款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年;
2、房子抵押贷款利率低，目前广州海珠经营性抵押贷款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押贷款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用贷款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者贷款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。
3、房子抵押贷款的优点是额度比较高，房子是国民经济的大头，广州海珠个人房子价值都比较高，房子抵押住宅商品房最高可以做到房子价值的8成左右，如果是广州海珠别墅多数是6成左右，广州海珠商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。
4、抵押贷款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押贷款还款方式与别的贷款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。
5、贷款的方式多，虽说还款的方式很多，但是贷款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷款方案，如金融机构房子抵押借款,个人抵押房屋购买合同借钱,房屋抵押银行资金周转借款,按揭房抵押借款不押房,贵重物品典当借钱等抵押贷款的需求。
二、房子抵押贷款的“缺点”是：
1、房子抵押贷款相对信用贷款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房子登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。
2、房子抵押贷款不光对房子性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房子都能抵押贷款，需要符合广州海珠房子贷款的条件才可以申请房子抵押贷款。
创新是根本，质量是生命，务实是宗旨，效益是目标。效益靠产品，产品靠创新。房子抵押借钱公司以创新的精神，强调提供能满足多种客户需求的产品，真正帮助客户解决生活急需用钱难题。航程无限，辉煌有期。
广州个人房屋抵押借款流程：
1.借款申请：借款人向借款机构提出借款申请，说明用途，申请金额及年限时间;
2.准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人
消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给借款机构审核;
3.看房评估：由借款机构委托或认可的相关机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.抵押房屋合同公证：借款人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6.广州抵押房屋登记手续：银行凭房屋所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押房屋登记手续;
7.开广州银行账户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
8.按时还款：借款人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。
9.房屋抵押借款还有其他相关业务可以申请：借钱公司房屋抵押借钱,公司抵押二手房借钱,住房抵押机构创业贷款,房屋抵押贷款不押房,抵押名贵手表借款等
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广州房屋抵押借款,有两种方式,房屋抵押或者不抵押房屋借款,无论是对于个人还是公司来说都会有资金方面的需求,在这资金方面有困难需求的时候,在广州申请房屋抵押借款是一个不错的选择.
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