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商品房产抵押资金周转贷款,抵押按揭现房贷款,农村自建房屋商务活动贷款,商品住宅经营贷款,小产权购房合同抵押生活支出贷款等房产借款需要准备的资料：
1.苏州房产借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.苏州借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产借款人的征信报告
5.借款评估机构出具的房产借款评估报告（有盖章或者签字）
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苏州抵押物（住宅）要求：
1.抵押物（住宅）类型：住宅及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：苏州本市各个地区市县等；
3.抵押物（住宅）房龄：15年内；
4.抵押成数：抵押商住房产生意贷款,二手现房抵押生意贷款,个人房屋抵押大额贷款,小产权住宅抵押生活支出贷款,抵押商品购房合同出国留学贷款等住宅借资最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭住宅满1年,可二押.
我司苏州房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.诚信不只是嘴巴说说而已,有完善的农村自建房产抵押商务活动贷款,按揭房子大额购物贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,分期住房生活支出贷款,按揭房本贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.的管理制度.
苏州房屋抵押借资,经济适用房产抵押生活支出贷款,商品现房生活支出贷款,商住两用房屋教育贷款,抵押企业住宅教育贷款,农村自建购房合同抵押资金周转贷款等的缺点:
1、不面向苏州所有房屋,有房不一定能办借资.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、苏州房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋借资还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使房屋借资未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
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