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全款房产生意贷款,二手房子抵押大额贷款,商住房屋抵押大额贷款,抵押农村自建住宅大额消费贷款,抵押自建房本助学贷款,住宅抵押贷款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、天津住宅交易大厅受理材料；
3、天津1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订住宅贷款合同
5、入押住宅证或其他有价证券等
6、放款给贷款客户
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天津房子抵押借款要求：
一、房子借款要求.
1.房子产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入天津房地产市场流通,无其他抵押；
2.天津房子年龄（从房子竣工之日起计算）与房子借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房子未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房子部门和土地管理部门颁发的房子证和土地证.
二、借款人要求.
1.天津有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房子抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.抵押拆迁安置房产生意贷款,自建房子抵押周转贷款,按揭房屋抵押创业贷款,抵押分期住宅贷款,农村自建购房合同出国留学贷款等房子借款银行规定的其他条件.
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天津住房按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押天津住房价值最大化,可选全款房产贷款,抵押商住房子贷款,抵押集体房屋经营贷款,抵押公司住宅教育贷款,公司房本抵押教育贷款等住房贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.天津住房贷款节省不少利息,天津房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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