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1.贷款的保险
原则上杭州淳安借款人需在住房抵押合同贷款签订前向杭州淳安贷款人认可的保险公司为抵押物办理抵押住房贷款保险。
2.贷款发放
在杭州淳安住房抵押贷款合同、质押合同或保证合同生效后，杭州淳安贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。
3.杭州淳安住房抵押贷款的偿还方式
偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。
房产抵押贷款依据有关法律、法规，自主开展各项抵押贷款业务，不断提高公司的经营管理水平和核心竞争能力，为广大客户提供优质服务和产品。帮助客户解决资金问题，促进经济发展。
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1.借款人借款前：填写杭州淳安房屋抵押借款申请书，并提交杭州银行下列证明材料：
①借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③借款人具有法律效力的杭州身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤杭州淳安抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房屋的合同、协议或其他证明文件;
⑧借款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房屋抵押借款合同并进行公证。
5.房屋抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 借款人在申请借款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过借款的必须没有不良还款记录。
7. 借款人在杭州淳安有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房屋位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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