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自建房产抵押经营贷款,商住房子抵押出国留学贷款,抵押小产权房屋助学贷款,企业住宅出国留学贷款,按揭购房合同抵押教育贷款等房产借款需要准备的资料：
1.厦门房产借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.厦门借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产借款人的征信报告
5.借款评估机构出具的房产借款评估报告（有盖章或者签字）
厦门房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,由于各银行规定不同,发放抵押安置房产贷款,商住两用房子抵押大额消费贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,商住两用住宅抵押创业贷款,公司房本抵押应急贷款等贷款资金将以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款.
厦门按揭房二抵,抵押房产经营贷款,农村自建现房抵押经营贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,企业住宅抵押生意贷款,企业购房合同大额购物贷款等要求：
1.贷款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:厦门人士,可受理全国住宅抵押贷款订单,可安排厦门就近办理；
3.住宅要求：厦门住宅,住宅过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.贷款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
厦门房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.公司,以人为本求发展.拆迁安置房产教育贷款,公司房子教育贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,抵押分期住房商务活动贷款,安置购房合同抵押应急贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.解燃眉之急,伸援助之手,创幸福生活.
厦门住宅抵押借款的劣势：
1、住宅抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、厦门住宅借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅借款不是厦门所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
4、抵押小产权房产经营贷款,安置房子创业贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,抵押二手住宅资金周转贷款,抵押公司购房合同商务活动贷款等住宅借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住宅借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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