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昆山房产抵押借资,抵押自建房产生活支出贷款,全款房子生活支出贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,安置住宅助学贷款,抵押农村自建房本建筑装修贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果昆山房产是共有房产,需要提供房产所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房产借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
5.另外,用房产抵押借资,要对昆山房产的价值进行评估,并取得评估公司出具的房产评估报告.
6.抵押房产借资人的征信报告书等
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抵押二手房产经营贷款,农村自建房子助学贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,抵押适用住宅贷款,抵押小产权购房合同大额消费贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押房产的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行房产贷款,房产贷款抵押的昆山房产面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、昆山个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、昆山房产贷款金额一般为房产总价的50~
70%左右减去现有房产贷款的合同总额
5、贷款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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昆山住宅抵押借款的劣势：
1、住宅抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、昆山住宅借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅借款不是昆山所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
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