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抵押自建房产大额贷款,抵押商品房子助学贷款,集体房屋创业贷款,抵押商品住房助学贷款,按揭购房合同抵押贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住房证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他福州住房借资人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据福州不同银行对住房借资要求不同进行补充或者更改.
受房产面积、位置等因素的不同,商住两用房产抵押建筑装修贷款,抵押个人房子应急贷款,企业房屋抵押贷款,住房抵押应急贷款,抵押个人房本商务活动贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.可能获得的资金也有不同,以福州房产贷款最终审批为准.
抵押房产证出国留学贷款,适用现房抵押生意贷款,公司房屋应急贷款,商住两用住宅抵押应急贷款,商品购房合同创业贷款等房子抵押贷款条件：
一,福州房子贷款房子的要求：
1、房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房子市场没有其他抵押贷款,该房子不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房子证和土地证
2、房子抵押贷款的房龄不得超过10年
二,福州房子贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、福州有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房子共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
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福州住房抵押借款的劣势：
1、住房抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、福州住房借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住房借款不是福州所有住房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住房才能办理.
4、集体房产经营贷款,自建房子教育贷款,抵押经济适用房屋创业贷款,分期住房抵押经营贷款,企业房本抵押大额贷款等住房借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住房借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
福州有房就能贷!用福州房子、房证抵押贷款.福州按揭房/全款房二次抵押借款,抵押按揭房产周转贷款,集体现房抵押出国留学贷款,商品房屋抵押生活支出贷款等还款方式不同,福州按揭房二次抵押借款分为等额本息和先息后本两种还款方式.等额本息有3年期,5年期,8年分摊还款等还款方式.