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杭州滨江借钱公司房产抵押借钱,个人抵押房产购买合同借款,抵押农村房大额借款,抵押房产借款不押房,名贵手表典当借钱等住房抵押借钱的优势和劣势
一、住房抵押借钱的“优点”是：
1、住房抵押借钱年限长，最长借钱期限是30年，正常是10-20年，但借钱人的年龄与借钱期限之和不能超过70年;
2、住房抵押借钱利率低，目前杭州滨江经营性抵押借钱利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押借钱可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用借钱利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者借钱机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。
3、住房抵押借钱的优点是额度比较高，住房是国民经济的大头，杭州滨江个人住房价值都比较高，住房抵押住宅商品房最高可以做到住房价值的8成左右，如果是杭州滨江别墅多数是6成左右，杭州滨江商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。
4、抵押借钱还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押借钱还款方式与别的借钱方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。
5、借钱的方式多，虽说还款的方式很多，但是借钱的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借钱方案，如借钱公司房产抵押借钱,个人抵押房产购买合同借款,抵押农村房大额借款,抵押房产借款不押房,名贵手表典当借钱等抵押借钱的需求。
二、住房抵押借钱的“缺点”是：
1、住房抵押借钱相对信用借钱等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押住房登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。
2、住房抵押借钱不光对住房性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有住房都能抵押借钱，需要符合杭州滨江住房借钱的条件才可以申请住房抵押借钱。
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房产证抵押贷款流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方杭州身份证户口本、结婚证、杭州房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房屋的评估报告。
3、向杭州贷款银行提交贷款申请表。
4、杭州银行审批。
5、道杭州房管局作房屋抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷款。
7、抵押房屋借款公司借款,企业房屋抵押银行借款,抵押按揭房创业借款,房屋抵押贷款不押房,典当贵重物品借款等抵押贷款要按签订过的抵押合同款项还款。
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