漳州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.漳州房屋贷款风险,保企业和个人发展,商住房屋抵押创业贷款,抵押适用住宅生活支出贷款,抵押二手购房合同创业贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金贷款等通过长期的合作建立良好信誉基础.漳州房屋贷款公司会根据您的资金缺口,资质推荐适合您的下款方式,贷款类型等建议.
漳州拆迁安置房产抵押出国留学贷款,公司现房抵押应急贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,企业住房抵押出国留学贷款,商住两用购房合同创业贷款等漳州房屋抵押贷款征信要求：
贷款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶漳州房屋贷款征信要求：
1.漳州贷款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上房屋贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
近年疫情,资金流动周转,成为企业考虑的重中之重,而能够解决这一问题的方法有抵押自建房产出国留学贷款,商住现房贷款,小产权房屋大额消费贷款,商住两用住房建筑装修贷款,抵押房本资金周转贷款等.但是本质上漳州房产抵押贷款不是根本问题,还是需要产品和质量能让消费者接受.
漳州房屋抵押贷款对房屋的要求：
1、首先,抵押小产权房产生活支出贷款,抵押二手房子大额贷款,小产权房屋助学贷款,农村自建住房商务活动贷款,自建房本抵押周转贷款等抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,漳州房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房屋未列入漳州当地城市改造拆迁规划,并有房屋土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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适用房产建筑装修贷款,抵押适用现房周转贷款,分期房屋抵押经营贷款,集体住宅贷款,小产权房本贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住房贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对漳州抵押住房价值、性质要求比较高：要求漳州抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、漳州抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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