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一.所以,厦门房产资源化零为整,才能更好的发挥借款资金的作用.
房产抵押应急贷款,农村自建房子抵押应急贷款,农村自建房屋商务活动贷款,抵押小产权住房建筑装修贷款,小产权房本生活支出贷款等期房现房抵押借资所需资料：
1、厦门现房借资购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借资合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地厦门民政部门出具的证明；
厦门房产若是二次抵押,个人房产经营贷款,经济适用现房生活支出贷款,分期房屋生活支出贷款,集体住宅经营贷款,商住两用房本创业贷款等房产的抵押第一权利人必须是银行.有效身份证、户口簿、房产的产权证等是房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的资料.
厦门房子抵押贷款,房产证抵押商务活动贷款,商住两用房子抵押商务活动贷款,二手房屋抵押教育贷款,抵押企业住宅教育贷款,个人房本商务活动贷款等需要的条件：
1、房子贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、厦门有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房子贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房子）,房子符合抵押的条件.
6、厦门房子贷款须是商品房,可以进入厦门市场交易流通的房子.
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厦门现房按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押厦门现房价值最大化,可选商住房产商务活动贷款,公司房子出国留学贷款,公司房屋抵押大额贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,安置购房合同抵押出国留学贷款等现房贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.厦门现房贷款节省不少利息,厦门房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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