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1、提交个人房产抵押应急贷款,抵押现房生意贷款,安置房屋创业贷款,抵押分期住房创业贷款,集体房本经营贷款等房产贷款所需证件（身份证、结婚证、房产证、等）
2、看房产评估抵押价值
3、在三亚银行面签房产贷款合同,房产贷款评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放放心贷款合同及抵押合同
4、抵押登记.贷款人持房产证、贷款合同到三亚房产所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由贷款人承担.
5、放款,按时完成还款
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住房抵押贷款,农村自建房产抵押创业贷款,公司房子助学贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,商住住房生活支出贷款,抵押房本建筑装修贷款等对贷款人的要求：
1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在三亚本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款贷款等额本息贷款；
4、个人征信优良.
5、拥有三亚的住房作为抵押；
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1.住房借款,额度高：由于三亚住房属于固资,因此用住房抵押借款额度高；
2.三亚住房借款门槛较低：只需住房借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.房产抵押应急贷款,分期房子经营贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,小产权住房建筑装修贷款,小产权房本抵押教育贷款等借款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：住房借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
要办理按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,别着急,在申请商住房产抵押教育贷款,分期房子抵押创业贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,自建住宅抵押生意贷款,安置购房合同抵押创业贷款等抵押贷款之前,不要因为着急而粗心大意,毕竟是大额资金贷款申请,要慎重考虑,也要慎重选择三亚贷款公司.