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房屋抵押贷钱宁波海曙各个银行哪个比较好各行相同，
房屋抵押贷钱所需材料：
1、房产证(房屋抵押银行贷钱中房产证、宁波海曙土地证是必须要给银行抵押的)；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷钱的贷钱成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
抵押房子证件借款,企业抵押房本借钱,住房抵押银行长期借款,抵押自建房借钱不押房,名贵酒抵押贷款等业务宁波银行比较看重的收入证明流水有工资流水、转账流水、自存流水。
1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。
2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。
3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，
4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房屋内还有银行贷钱,请提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高宁波海曙房屋抵押贷钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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不管是银行房屋抵押贷款流程，还是房子押证借款,个人抵押房屋借钱,房产抵押机构生活支出借款,自建房抵押借款不押房,典当贵重物品借款等抵押贷款流程，基本是以下几步：
1、提交宁波房屋抵押贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交宁波房屋抵押贷款资料：
1)如果是个人申请宁波房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：
贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、宁波房屋产权证等。
2)如果是企业需要抵押房屋，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押房屋的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。
4、报批宁波房屋抵押贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订贷款合同：贷款人与贷款机构签订贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房屋处办理抵押登记手续。
7、宁波银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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