广州按揭住房抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,农村自建房产抵押建筑装修贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,经济适用住宅抵押周转贷款等主要看广州住房的剩余价值以及借资的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
广州房子抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《广州居民房子抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请房子贷款：抵押分期房产周转贷款,分期现房创业贷款,分期房屋经营贷款,抵押住房生活支出贷款,抵押房本大额贷款等
3.贷款人将抵押房子的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的房子抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
为您免费提供丰富的房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.产品:按揭房产应急贷款,分期现房抵押大额购物贷款,抵押商住房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住房贷款,安置房本生活支出贷款等信息,正规房产贷款机构,广州本地品牌,值得你信赖选择.
办理住宅抵押借款需要注意的一下几点：
住宅抵押借款,安置房产抵押出国留学贷款,个人房子商务活动贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,全款住宅抵押生意贷款,二手房本抵押经营贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、广州申请人的借款信用记录必须良好;
3、住宅所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、广州抵押的住宅满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住宅的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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广州住宅抵押贷款,商住房产贷款,自建现房助学贷款,商住房屋抵押贷款,全款住房抵押助学贷款,商住购房合同建筑装修贷款等的缺点:
1、不面向广州所有住宅,有房不一定能办贷款.抵押的住宅必须能进行上市交易.
2、广州住宅房龄、面积、住宅性质也是考虑的因素,住宅贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住宅贷款还没还完的住宅,又或者是协议的已购公房等许多住宅,都不能够办理.
3、住宅贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使住宅贷款未成功.
3、住宅成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住宅进行处理.
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