海宁海宁潮住房抵押贷款，抵押方式灵活，可接受抵押物品包括优质住房、经营性商业用房、高档写字楼等。住房抵押贷款资金用途灵活，可用于补充流动资金，也可购置其他固定资产等。住房抵押贷款设有专门的审批通报和申请表格，审批效率高。
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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还贷钱本息的能力，海宁有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的海宁房产抵押。
4、海宁房产共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。
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1、提交房屋抵押借款材料；
2、海宁海宁潮房屋交易大厅受理房屋抵押借款材料；
3、海宁海宁潮房屋抵押权设立登记必须提交的材料：
1、房屋登记申请书原件；
2、申请人海宁身份证明；
3、以已购公有房屋抵押的，提交原购房屋合同，主债权合同原件、抵押合同原件；
4、房屋权证(原件及复印件)，按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
5、未办理海宁海宁潮抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件；
7、发放房屋抵押借款；
7、还房屋抵押借款。
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