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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~
65周岁之间；居住新沂满一年并有固定居所和职业；
2、具有新沂合法有效的身份证明、新沂户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的新沂工作和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供新沂银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
6、在新沂银行开立个人结算账户；
7、新沂银行规定的其他条件。
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1、选择新沂其它正规靠谱的贷钱机构，通常是银行，但是也有人选择非银行诸如信贷机构办理房贷，通常这样选择时因为银行审核较严格，而贷钱机构审核较松，还能够或许相对更高的额度，但是相应的贷钱机构的利息要高与银行，对于出售方来说还有一定的无法收到款项的内心担忧，因此大部分人还是会选择银行办理。找一家当地的贷钱机构大平台正规放心。
2、按要求提供新沂其它住房抵押贷钱审批材料办理审批，
3、新沂其它贷钱机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对住房进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与贷钱人确定住房抵押合同金额最终签定住房抵押贷钱合同。
5、在新沂其它房管部门办理住房抵押手续，完成后，新沂其它贷钱机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按住房抵押合同签订的款项进行还款。
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抵押汽车绿本借款不押车，不影响用车，车辆的所有权归贷款公司，但是使用权依然归车主。
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