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1）了解所有借款人抵押人的情况(房子的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房子借款方案：集体房产大额消费贷款,适用现房教育贷款,按揭房屋抵押出国留学贷款,农村自建住房生活支出贷款,小产权房本抵押助学贷款等
3）解决异议,面签
4）收集南昌房子借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察南昌房子情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行南昌房子借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房子借款,贷后处理
向南昌银行提出贷款申请,并签订相关房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.合同,去房管局做抵押登记,拿出他项权证,将他项权证交给银行,基本上公司房产出国留学贷款,抵押公司房子生活支出贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,抵押集体住宅经营贷款,抵押农村自建房本商务活动贷款等贷款流程就算完成了,坐等贷款下放即可.
南昌按揭房二抵,抵押经济适用房产建筑装修贷款,抵押公司房子教育贷款,商住两用房屋生活支出贷款,抵押农村自建住房大额贷款,抵押小产权房本大额贷款等要求：
1.贷款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:南昌人士,可受理全国住宅抵押贷款订单,可安排南昌就近办理；
3.住宅要求：南昌住宅,住宅过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.贷款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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二手房产教育贷款,抵押分期现房大额消费贷款,商住房屋抵押创业贷款,商品住宅抵押生意贷款,个人购房合同抵押大额购物贷款等住房借款的优势:
1、额度高,是南昌住房抵押借款明显的优势之
一.
2、借款利率低,住房借款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借款人.
3、借款期限较长,常见借款的1-3年期限,住房抵押借款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借款人极大的方便.
4、借款门槛较低,南昌住房抵押借款有南昌住房作为还款保证,借款机构承担的风险较小,因此对借款人的门槛要求相对较低.
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