中山按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请小产权房产资金周转贷款,经济适用房屋出国留学贷款,商品住房生意贷款等.还款时间越长,审批额度越高,中山房子贷款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
分期房产抵押建筑装修贷款,抵押商品现房教育贷款,二手房屋助学贷款,安置住房抵押创业贷款,全款房本资金周转贷款等住宅借资,需提前准备以下材料：
1、身份证（借资人和夫妻,如涉及共同住宅借资或抵押借资,需要共同借资人或担保人的身份证）
2、中山户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、中山抵押住宅证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上住宅借资材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
抵押自建房产经营贷款,自建现房抵押贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,商品住宅经营贷款,集体房本生活支出贷款等房屋借资要求：
1、中山房屋房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、房屋借资额度要求,借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、房屋的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、中山抵押房屋的借资人,在18~
50周岁之间.
5、抵押房屋面积需要在40平米以上.
房产证入抵押借款（中山房产抵押经营贷、抵押企业房产教育贷款,全款现房创业贷款,抵押分期房屋商务活动贷款,小产权住房抵押出国留学贷款,个人房本生意贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估房产价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或中山房产借款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备房产借款资料,银行或房产内签借款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,房产证入押；
5.银行收到房产证后向中山不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后借款人按时还款就可以了
自建房产经营贷款,抵押集体房屋生意贷款,抵押住宅资金周转贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等集万般奢华的期盼,成就中山住房贷款的神话.随着现代房贷企业以及个人需求规模的不断扩大,中山住房贷款内部管理也日益复杂化,面临着新的挑战和新的课题.建立完善的管理机制,风控管理.