厦门本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.厦门抵押经营贷款即企业以房产作为抵押物向银行申请资金,厦门银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予抵押拆迁安置房屋经营贷款,小产权住房抵押大额贷款,抵押商品购房合同创业贷款等一定时期内一定的额度.
办理厦门房屋抵押贷款,企业房产抵押助学贷款,安置房子抵押生活支出贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,商品住宅应急贷款,适用购房合同经营贷款等具体需提供房屋贷款材料如下：
1、厦门房屋贷款申请书；
2、身份证、户口簿或厦门其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,房屋产权证,房屋评估证明；
5、抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他房屋贷款文件资料.
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抵押商住房产生意贷款,抵押安置现房建筑装修贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,安置住宅抵押创业贷款,抵押企业购房合同创业贷款等抵押住宅消费借资：
住宅借资须满足以下三个条件：
1.在厦门有住宅（未抵押住宅类）
2.有稳定收入和工作（厦门放贷银行看还住宅借资能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.厦门住宅借资的抵押面积在40平米以上
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厦门房产抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了房产作抵押,厦门贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、房产贷款期限较长,用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,房产抵押贷款的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、抵押拆迁安置房产建筑装修贷款,按揭现房资金周转贷款,商品房屋生活支出贷款,抵押小产权住房创业贷款,经济适用房本抵押大额购物贷款等审批率相对高；
5、厦门能用他人房产作抵押（只要房产所有权人知悉并签有同意书）；
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