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1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；如皋有固定居所和职业；
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；
4.具有如皋稳定的收入来源和按时足额偿还借款本息的能力；
5.有明确的借款用途；借款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺借款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6.能提供如皋银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7.在如皋银行开立个人结算账户；
8.抵押的房屋可以上市交易，面积在50平米以上；
9.如皋银行规定的其他条件。
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2、按要求提供如皋其它房子抵押借钱审批材料办理审批，
3、如皋其它借钱机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对房子进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与借钱人确定房子抵押合同金额最终签定房子抵押借钱合同。
5、在如皋其它房管部门办理房子抵押手续，完成后，如皋其它借钱机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按房子抵押合同签订的款项进行还款。
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你仍然可以居住在抵押住房贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押住房才会被竞拍。
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