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在经营过程中遇到资金缺口的时候，很多人都会考虑房产抵押贷款，因为它额度高，放款速度快。但是，威海环翠房产抵押贷款并不是你想申请就能申请的，很多人都遇到了贷款被拒的情况。威海环翠房产抵押银行贷款需要符合资质条件才能申请。
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银行房屋抵押借款需要什么材料？
其实，房屋押手续贷款,公司房子购买合同抵押借钱,抵押房子银行大额贷款,抵押房屋购买合同贷款不押房,公积金信用贷款等借款用途不同，需要准备的借款材料也不一样。房屋抵押借款用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、威海个人消费性房屋抵押借款需要准备的材料
(1).借款人及配偶的威海环翠身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4).相关借款用途的具体证明；
(5).最近半年的银行流水账单；
(6).银行要求的其他资料。
2、威海企业经营性房屋抵押借款需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是威海环翠企业借款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业借款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，威海环翠银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明。所以企业借款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。
温馨提示：如果不想在办理威海环翠房屋抵押借款的时候走弯路，那就提前准备好借款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的借款，请在线咨询或留言。
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房产证抵押借款流程和典当行房屋抵押借钱,公司抵押房产证贷款,抵押住房银行建筑装饰借钱,房屋抵押借钱不押房,典当贵重物品借款等抵押借款基本相似：
一、选择威海正规抵押借款机构
一定要谨慎筛选借款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借款机构是最重要的第一步。
二、提交威海抵押房屋的申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借款用途证明;
4、房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
三、初步审核威海房屋抵押借款资料
银行在批准借款前会做一个初步的审核，符合借款资质的要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。
四、威海银行委托机构对抵押房屋进行评估
一般正规借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
五、借款审核
银行在受理借款申请材料后，会对你的材料真实性和借款资质要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，资料必须真实有效。
六、放款
接下来一步就是放款了，放款后借款用途要按照规定使用，否则有被追回借款的风险。
七、还款
最后要记得按照房屋抵押合同的要求按时偿还本息，避免逾期造成信用问题。
最后特别提示：
威海房产证抵押借款，抵押房屋借款需要有明确的借款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋借款的用途专款专用，并接受借款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回借款。
威海住房抵押贷款服务秉承以人为本、服务至上的原则，威海抵押二手房借款不押房,典当贵重物品借款坚持以助力小微企业为己任，积极奋进，努力创新，为中小微企业提供专业、高效的住房抵押贷款服务。致力于成为客户的好伙伴，好朋友。
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