办理房子抵押贷款,小产权房产抵押周转贷款,公司现房建筑装修贷款,公司房屋抵押大额贷款,商品住宅抵押出国留学贷款,公司房本生意贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房子抵押合同）、户口本、结婚证、房子产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、房子价值评估
实地考察北京房子楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房子,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订房子贷款合同
签订完房子贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房子贷款.
这是北京银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
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北京住房抵押借款分为消费借款和经营借款,要求不一样.住房借款产品也分为商品房产助学贷款,小产权现房出国留学贷款,商住两用房屋抵押生意贷款,农村自建住宅大额消费贷款,抵押二手购房合同应急贷款等,要求可参考以下：
一、住房抵押经营借款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖借款金额
2、北京公司抵押的住房可以正常上市交易
3、借款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的住房借款资料,非银行禁入行业
二、住房消费借款要求：
1、北京有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于借款月供金额的4倍以上
坐标北京的押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.公司,每天都有大量专业分期房产抵押贷款,企业现房抵押应急贷款,经济适用房屋资金周转贷款,企业住房生意贷款,全款房本抵押大额购物贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.业务项目推荐给需要的客户.
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